פרטי הנכס

קרקע למגורים-חדרה

הקרקע בחדרה- החלקה המדוברת נמצאת בתוך תכנית חד/2020 אשר אושרה ע"י ועדה מחוזית.
1600 שח למ"ר / יש אפשרות לגמישות במחיר !!
התכנית קובעת כי החלקה המדוברת מיועדת למגורים.
לא ניתן להוציא היתרים מכוח תכנית זו.
התכנית קובעת הוראות לעריכת איחוד וחלוקה בתכנית עתידית הנגזרת מתכנית זו, לכן עניין ההפקעה אינו רלוונטי כלל.
החלקה המוצעת למכירה נמצאת בגוש 7. קיימת שמאות לפי תקן 22 על חלקה 33 (חלקה הנמצאת באותו גוש של החלקה שלנו ובסמוך לה) לפי השמאות שנערכה בחודש ינואר 2015 נקבע כי זכות ליחידה עומד על סך 250,000 ש"ח וזכות ליחידה זמינה לבנייה תהיה שווה 430,000 ש"ח. המחירים כוללים מע"מ.

שים לב שהשמאות נערכה לפני יותר משנתיים לכן יש לקחת בחשבון עליית ערך מכוח הזמן ובכל זאת המחיר המוצע הינו זול.